地下室门前算是公共区域吗？

离火2025-06-15 04:4572 阅读26 赞

题主想询问的是：“我买了地下室门口的空地是我的还是公共地”？公共地。地下室门前的区域属公共用地。不属个人，也不得私自占用。但是地下室的门前区域，本住户有优先使用权，其他人不能随意使用，也不能停放车辆或者堆放杂物，影响正常使用。

属于。公共区域指公众共有共享的活动区域，通常包括道路、广场、绿地、车站、码头、港口、公共交通线路、地下室门口和其他公共设施用地。

公共区域面积。主要包括电梯井、管道井、楼梯间、地下室、设备间以及公共通道等所占用的面积。这些都是楼房的公共部分，服务于整栋楼的业主，因此被纳入公摊面积。其中，小区内的公共区域包括小区内道路、绿化带等也是由业主共同承担的公摊面积。每套住宅公摊面积都是按照一定的比例计算的。比如一些低层住宅...

车库门前的空地归属归属权是小区的所有住户的，因为小区车库门前的空地是公共区域，，车库内的车有出入权，也叫相领权，所以不能私自占有车库门前的空地，而且也不能影响到小区车辆的出入。购买车库车位要注意什么1、产权问题，购买车位我们一定要关注这个产权的问题，现在的车位销售有两种模式，一种就是通...

车库门前的空地归属是谁的

这类东西属于防护挑檐性质，防止高空坠物的。

架空层属于公共门厅吗？

请问买房时一共算在内的面积包不包括门前楼梯口的面积？

你家门口的面积应该在你买房时就算上的。属于可分摊的公摊面积。但是也不是属于你一家的，而是你们这栋楼的业主集体所有的。。。可分摊的公共部分包括本幢楼的大堂、公用门厅、走廊、过道、公用厕所、楼梯间、电梯井、垃圾道等。仓库、机动车库、非机动车库、车道、供暖锅炉房、作为人防工程的地下室、...

高层住宅电梯门前的地方属不属于公摊面积,所有权属于谁？是这层的业主...

但公摊面积在售房合同上是有明确的，严格地讲，电梯井和门前的公摊面积是业主共有的，包括楼梯、大厅面积等，公摊面积购房合同上有相关条款规定。整体建筑的共有设施是指与房屋业主的私有权不可分割的所有权，并进而明确管理权的设施。如楼顶、外檐等，业主具备产权的内容所有权证书上已有明确，即根据商品...

如何看待房子开发商“赠送”的面积呢？

6. 入户花园赠送。通常情况下，赠送入户花园按一半面积销售；有的开发商宣称完全赠送，但门前公共绿地被圈起来的入户花园属于全体业主共有，存在产权风险。7. 跃层式房屋赠送。跃层式建筑中，门厅、起居室、餐厅的通高部分不超过套内建筑面积35%，且小于等于7.2米的，通高部分按平面面积一倍计算；层高...

卖房是算建筑面积还是套内面积

建筑面积指的是指建筑物外墙(柱)勒脚以上各层外围水平投影面积之和，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等。建筑面积=套内建筑面积+公摊面积。简单来讲，建筑面积是你买房时销售说的面积，是会呈现在房本上的面积。公摊面积指商品房销售中应分摊计入销售面积的商品房中公共建筑空间的面积，包括楼梯间、电梯...

地下室车位边有门怎么弄

建议当地木工、泥水工或门窗安装工，装门前必须自备直径10——12mm的膨胀螺丝6枚。如果要自己安装，需要具备电钻、扳手、螺丝刀等相应的工具。首先安装时必须保证门面的垂直，下档水平，而且门框的四个角必须在同一平面上；用电钻钻六个孔，装上膨胀螺丝即可；为了地下室门的安装更加稳固，固定好之后应在...