买的房子和实际不符怎么办？

一、房产合同上的户型图和房子的实际图型相反算违约可以退房吗

退房权利：由于开发商单方面改变了户型，导致购房者购买的房产与预期不符，购房者完全有权要求退房。退房要求应当基于合同违约的事实，购房者可以依据相关法律法规和合同条款，向开发商提出退房申请。赔偿损失：除了要求退房外，购房者还可以要求开发商赔偿因户型不符而造成的损失，包括但不限于购房款利息

二、房产证和实际面积不符怎么办

房产证和实际面积不符，可以采取以下措施：1、核实面积：需要核实实际面积和房产证上的面积是否存在差异；2、查看相关证明和材料：需要查看相关的购房合同、权属证明等证明和材料，了解房屋的具体情况；3、与房产所在地房管部门联系：可以与房产所在地的房管部门进行联系，了解相关政策和规定，以便进行处理；4...

三、买房实际面积与合同面积不符退房怎么办

若经实际测量得出的房产面积显著小于出售时所标注的面积，且此差异超越了双方事先约定的允许误差范围，则须按照实际情况进行多退少补处理。如果卖方在履约过程中交付的房子面积明显大于买卖合同中所规定的面积，而买方也同意支付超出约定面积部分的价款，那么我们将通过调解途径使买方缴纳多出面积的费用。然而...

四、买的房子发现开发商违约与当时面积不符,我要怎么办啊？

视为卖方违约,买方有权解除合同,并按合同约定要求卖方退还房价款及其利息并支付相应的违约金。

网签合同上备案与小区实际楼号不一致怎么办

1. 找开发商协商解决：如果自己购买的房子与小区楼号不一致，可以找开发商协商解决，要求开发商根据合同约定，给出解决方案。2. 向当地有关部门投诉：如果开发商无法给出满意的解决方案，可以向当地有关部门投诉，比如城管、住建等，要求开发商根据合同约定，履行自己的义务。3. 寻求法律帮助：如果通过...

五八同城上的房子单价和现实中不一样怎么办哪个单位负责这样的事情？

如果您发现了这种差异，可以采取以下措施：1. 参考多个网站的信息：除了五八同城，您还可以参考其他房产网站的信息，对比不同房源的价格和信息，以便更全面地了解市场行情。2. 联系中介机构或房东：如果您对某个房源很感兴趣，可以联系中介机构或房东，了解该房源的具体情况和价格，以便做出更准确的决策。3...

买的房子,一年后说实际面积大了0.2平方,开发商要求补交多出面积的钱...

根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条 出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：（一）面积误差比绝对值在3%以内（含3%），按照合同约定的价格据实结算...

期房,买的时候楼栋编号和现在实际交付不一致,这个能算开发商违约吗？

这种情况不能算违约，除非你能调来备案图纸，证明是因为开发商图纸变更造成你新房楼号与合同不符，比如偷偷加盖了一栋楼等等。但实际情况，往往是开发商在找当地派出所进行楼栋号审核发放时出现的问题，开发商也没办法。这种情况下，你打官司也没用，实际操作中法院不会支持你的，毕竟没有实际损失。二、...

交房时实测面积与合同面积不符 该怎么办？

新房 交房 时，类似于规划变更、层高不足、 配套 未兑现、面积误差等纠纷，时有发生。其中，实测面积与合同面积不符，存在较大误差，是比较常见的问题。那么，出现这一问题，该怎么办呢？1、 面积误差比 值≤3 面积误差值在3％以内的，实行多退少补政策，即如果实测面积＞合同面积，则超过合同...

房产证面积与实际不符怎么办

房产证面积与实际不符怎么办 在买房时，若是发现产权范围和实际不相同，可按照合同约定的处理，若是低于3%，按合同价格结算，比方说实际面积比合同约定面积多的，误差在3%以内的，超出部分由业主补交购房款，而实际面积少于合同约定的面积，则售房单位按实际减少的面积退款，当然若是误差超过3%，则可要求...