租的房子被水淹了可以终止合同吗？

1、租的房子被水淹了怎么办

如租赁合同中无特殊约定，例如承租方负责维修等条款的话，承租人可以发函要求房东赔偿租赁期间因漏水而发生的损失，并通知其因不予维修，故解除合同，然后要求房东退还押金。但房东拒不退还的话，承租人可以向法院起诉。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百五十八条当事人约定租赁期限届满租赁物归承租人所有，承租人

2、租房子被洪水淹了谁来负责

第七百一十一条 承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。

3、下大雨租房淹水谁负责

法律分析：租房子被水淹了分三种情况来确定是否需要承担赔偿责任。第一种情况，如果与房东之间没有约定水管的维修是由承担，而且也没有过错，确因水管老化致使楼下损失，那么就不需要承担赔偿责任，由房东来承担赔偿责任。出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。出租...

4、房子被水淹了怎么赔偿

当然如果是约定的或显然是明显合理的原因，应该是允许的，规章规定应当事先商得承租人同意，给承租人造成损失的，应当予以赔偿；5、终止合同，收回房屋，因此而造成承租人损失的，可行使索赔的权利。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维...

房子被自己水淹了水利居不管怎么办？

对于邻居因为漏水而造成的损失，可以双方酌情商定。《物权法》第八十五条规定，法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定办理;法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。同时，《合同法》第二百一十九条规定：“承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除...

租的房子下雨漏水房东负责吗

法律分析：出租厂房被水淹,房东应当承担赔偿责任。但如果租房协议上写有电路、水路等由租客管理,损坏由他负责修理等条款,可以要求租客赔偿损失。关键是看房东和租客双方签订的房屋租赁合同上是怎么约定的,根据合同来判断赔偿责任人。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零九条 承租人应当按照约定的方法...

不住的房子被淹,不能赔租金吗

能。按合同中有规定执行，如果合同中没有规定的，因不可抗拒的因素，没有居住而被水淹的问题，可以和房东互相协商来解还剩余租金的问题。出租人可以依据房屋租赁合同追究承租人的违约责任。如果没有约定，则可以要求承租人赔偿因此带来的损失。

租客租的我家房子 ,因租客的失误导致水龙头没关。木地板全部损坏。百 ...

您好！1.虽然你们没有续签书面合同，但是对方向您汇了一年的房租，而且您收取了房租，因此您与租客签订的是不定期的租赁合同；2.水蔓延房子的情况发生在租客的租房情况，在租房期间租客有义务保管好租赁的房屋，而且租客在出门的时候没有自来水总闸和洗衣机水龙头是没有履行足够的保管注意义务，因此有责任...

刚买的新房,下大雨半地下室的房子被水淹了能退房吗

业主们如果在购房后，有退房意向的话，还是可以扛起大旗，维护自己的合法权益的！ 但退房要有一定的准则，我们要注意8点要求： 收楼过程中，如果遇到质量小问题，可以让发展商及时补修，但如果出现以下八种情况，购房人可提出退房。1.实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%。2.开发商逾期交房构成根本...

租的房子有个水龙头坏了,被我用塑料袋塞住了, 后来漏水淹了房子

你这是玩了一个水淹七军啊，像这个事儿的话，一般就是你的责任了，你租的房子像水龙头坏了，你买一个换上不就行了吗？一两块钱的事情，换上了之后自己用的也方便。而且一般就算是有租房合同，合同上边好像写的也是租住期间房间的任何物品损坏都有住户承担责任。反正一般的合同都是会这么写的。