买了个二手房

一、刚买的二手房能接着卖吗

二手房没有规定买多久可以再卖，可以刚刚买了就卖都可以。只要产权证的名字变更为买受人的名字了，那么想将房子卖掉都是可以的，只不过需要缴纳税费，办理过户的税费如下：个人所得税：1%（卖方出，满五年唯一一套住宅免征）；契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，买方出；营业税：5.6%（卖方出，满两年免征）；交易手续费：面积*6元（买...

二、刚买了套二手房,想转手,有哪些税？

税率为1%或差价的20%，满五唯一可以免交。这个可以根据你的买价，如果价格没有涨的话，也就是房子的卖价和买价没有差额，也不需要交个税。3、契税 这个要看你的房子面积和购房者名下房屋的套数了，具体征收标准如下：二手房交易中，主要是上面3个税费，其中增值税和个税原则上是有房东交的，而契税...

三、买了二手房非常后悔怎么办？

如果购房者买了二手房后悔了，可以选择退房。但要注意之前签订的购房合同中对于退房的规定是什么，如果只是购房者自己的主观原因想要退房，责任就在于自己，购房者执意要退房的话，就需要按照合同中的约定进行赔偿。如果购房者是通过房产中介公司购买的二手房，也可以找中介公司协商，说说自己的苦处和难处，多...

四、买的二手房,怎样走一手房手续

一、走一手房流程：1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以...

刚买的二手房后要多久可以卖

二手房没有规定买多久可以再卖，可以刚刚买了就卖都可以。不过要注意，由于目前很多人购买二手房都是采取按揭贷款的方式。因此，要是出售这样的二手房，就需要先清偿完银行的贷款才行。一、刚买的二手房后要多久可以卖 二手房没有规定买多久可以再卖，可以刚刚买了就卖都可以。不过要注意，由于目前很多...

买二手房房产证拿到了还有什么风险

二手房过户不代表百分百安全，如果原房东存在抵押或者资不抵债的情况，那么会存在办理产证的过程期间（一般都是20天），将原房东名下所有固定和非固定资产冻结的可能。所以等到你拿到了房产证才是真正的安全。如果你是和房东已经过户，那么20天以后出了产证，就是你的名字了，这个时候原房东的所有债务或者...

我在石家庄买了个普通住宅二手房、房本没满五年。138平米,过户费怎么算...

在石家庄购买二手房时，您需要注意的中间费用较多。假设您的房屋面积为138平方米，且房本不满五年，我们可以这样计算费用：首先，不足两年的契税为指导价格以上或144平方米以上收取3%，指导价格以下且144平方米以下收取1.5%，首次购房90平方米以下收取1%。印花税为千分之一，但首次购房可以免征。手续费按照...

我买了一个2手房我里有异味怎么办？

买了一个二手房，但是有异味，这个时候就要搞好卫生，然后喷上香水，同时，要做好消毒杀菌的一个处理，找到有异味的地方，着重的处理一下 如果

梦见买了个二手房

银行职员梦见买了个二手房，是吉兆，会因贪污罪行败露而遭到处分。白领人士梦见买了个二手房，任务上可以处置的随心所欲，但是财运低迷，能够是外出的开支大于支出，建议你可以做些外快来补充本人的支出，维持目前的生活形态。航海人员梦见买了个二手房，是你近期内事业情况不佳，事业中多有竞争，则对你...

买二手房网签好了以后做什么

买二手房网签好了以后，接下来要做的事情包括：1. 付款并办理过户手续。2. 交接房屋和办理物业交割。3. 办理贷款事宜。详细解释如下：网签后的付款与过户 网签是二手房交易的重要步骤，完成网签后，买家通常需要按照合同约定的方式支付购房款项。一旦款项支付完成，接下来就可以着手办理过户手续。过户是...